label
eigenaarschap
Linked to 12 items
-
from: Anders nadenken over eigenaarschap (chapter)
The concept that often surfaces in relation to housing commons is that of autonomy. In our current society, there is a strong imperative to grow; our economic system is built in a way that urges us to buy houses. Savini pledges for a society that is free from the imperative of growth. Autonomy is a product of liberation from debt and valorisation. Hence, eigenaarschapthe process of commoning housing creates autonomy. Its success is only possible if the following contitions are met: property rights are collectivised, decisions are democratic, inclusivity is a target, and communities are formed based on shared values.
-
from: Anders nadenken over eigenaarschap (chapter)
Community Land Trust, or in short CLT, is a way to develop, use and govern land. It is a non-profit organisational model that allows to acquire, develop, and manage land on behalf of a community and act as a steward to safeguard it for future generations. To Thieme Hennis, eigenaarschapthe CLT is a good vehicle for building a long-term perspective to community-based ownership. Working for a social innovation company And The People, one of his missions is to make community land trust a common approach in how to develop, use and govern land in the Netherlands.
-
from: Anders nadenken over eigenaarschap (chapter)
eigenaarschapCommunity land trusts are defined by three characteristics: democratic and inclusive governance, separate ownership of land and buildings, and mixed use. The CLT is as a model that represents different stakeholders and interests. It is based on a democratic and inclusive governance model that does not just involve the residents, but a broader community and parties with vested interests in the area, such local businesses or the municipality. Many CLTs have a tripartite structure where three groups hold one-third of decision-making power. The ownership of land and buildings is separated. The land that the CLT manages is owned by the CLT, where the ownership is collectively split up, always under the condition of permanent affordability. Lastly, the CLT is not restricted to housing. Mixed use is encouraged, such as shared spaces for recreation or commercial real estate.
-
from: Anders nadenken over eigenaarschap (chapter)
Marieke Kums’ research project focuses on various hybrid forms of cooperative housing in Germany and The Netherlands. eigenaarschapGermany's collective forms of housing amount to 30% of the total housing stock, while in the Netherlands this is a mere 2%. Why is the difference between two neighbouring countries is so high? Kums noticed that in Germany many people buy a house a lot later in life. eigenaarschapIn the Netherlands, housing is seen much more as a financial investment. The urge to build financial capital often becomes a reason why housing cooperatives are not seen as a valid option for those who want to move along with the housing market. In the Netherlands it is much more common to buy and sell multiple houses in a lifetime, whereas in Germany one spends more time on saving up for an ideal house.
-
from: Anders nadenken over eigenaarschap (chapter)
Spiegelfabrik in Fürth (2021) was initiated by a group of friends after one of them inherited an abandoned factory. Together they realised fifty-five apartments. From the start of the project, they shared the desire to live in a democratic community. All apartments were evenly distributed among an equal percentage of young people and families, middle-aged and older inhabitants. eigenaarschapEveryone living in the Spiegelfabrik shares the same rights to the cooperative. The appartments are very affordable, partially because the land of the former factory was offered to them for free, and because of the clean-cut design realised with a narrow selection of materials.
-
from: Anders nadenken over eigenaarschap (chapter)
Spreefeld in Berlin (2014) was initiated by a group of architects fighting against the privatisation of the Spree riverbank. The building is a combination of cluster living and private apartments. eigenaarschapWhat sets this initiative apart, is that a number of the people who live there have been able to buy their apartment from the cooperative. In this way the building combines a cooperative and provately owned apartments. The private apartments at Spreefeld were taken out of the cooperative, but the inhabitants who bought them still live there.
-
from: Bouwen met een langdurig perspectief (chapter)
-
from: Bouwen met een langdurig perspectief (chapter)
Een daarvan is voorbeeldCommunity Land Trust, een alternatief model voor huisvesting, eigendom en zeggenschap. Hierbij is het van essentieel belang dat de grond ‘uit de markt’ gehaald wordt en niet alleen monetair gewaardeerd. Een andere mogelijke methode is het concept van de voorbeeldzoöp: een organisatiemodel waarin mensen samenwerken met niet-menselijk leven. Hierbij krijgt het niet-menselijke deel van het ecosysteem ook een stem en zeggenschap binnen de organisatie. eigenaarschap
-
from: Vormgeven aan (samen)leven: Volkoren woningen voor solitaire kuddedieren (chapter)
Zelf kruipt Hoexum liever in de huid van een scharrelkip dan van een uil. Vanuit de lucht of als buitenstaander ziet de architectuur van een gewone buitenwijk met rijtjeshuizen er saai uit, maar als je gaat rondstruinen dan vallen de bewoners op die er een bijzondere invulling aan geven. Wat er van een afstandje homogeen uitziet, blijkt van dichtbij heel divers. vormgevenDe buurt is niet alleen cultureel divers, ook de conventionele woningen worden lang niet altijd traditioneel bewoond. Er wonen minder doorsnee gezinnen dan expats, alleenstaanden, gescheiden en samengestelde gezinnen of bijvoorbeeld studenten waarvan de ouders op den duur ergens anders zijn gaan wonen. Hoewel Hoexum mateloos is gefascineerd door de ogenschijnlijke saaiheid van rijtjeshuizen, wordt de huidige woningmarkt gekenmerkt door mateloosheid. eigenaarschapGewone jaren tachtig rijtjeshuizen die voor enorme bedragen worden verkocht, lijken relikwieën van egalitarisme en toegankelijkheid. Voor rechtvaardige, leefbare en eerlijke woningen zullen we ons weer meer moeten richten op het ideaal van volkshuisvesting.
-
from: Vormgeven aan (samen)leven: Volkoren woningen voor solitaire kuddedieren (chapter)
Woningen zijn steeds vaker een belegging, wat weer resulteert in veilige keuzes. Daarnaast beschrijft de wetgeving rond het Bouwbesluit minimumcriteria, maar wordt het ingezet als kwaliteitsnorm. Hierdoor verdwijnt het experiment naar de achtergrond, terwijl we bijvoorbeeld ook die eerder genoemde spanning tussen het samen en alleen willen zijn, kunnen verwerken in de woningplattegrond. Van der Slot noemt voorbeeldhet Hampstead project van Sergison Bates als voorbeeld, waarbij de aaneenschakeling van ruimtes – het bewegen van publieke naar privé ruimtes – de vorm van het gebouw heeft bepaald, in plaats van andersom. Ze merkt ook op dat de eenheidsworst niet bevorderlijk is voor het gevoel van fijn thuiskomen, zoals bij jaren 30 woningen met tussenruimtes als een klein inhammetje of een trappetje waarbij je je buren tegenkomt. Daarnaast loont het dus om te ontwerpen met de volgende generaties in het achterhoofd als de woningen zo lang meegaan. reflectieHet inbouwen van flexibiliteit voor niet alleen andere, maar ook op termijn veranderende manieren van wonen, vraagt om ruimte voor het onvoorziene. vormgeveneigenaarschap
-
from: Vormgeven aan (samen)leven: Volkoren woningen voor solitaire kuddedieren (chapter)
De financieringsaanpak van transformatieprojecten is een ander heikel punt, waar de drie sprekers het over eens zijn. eigenaarschapDe kosten zijn niet alleen in het belang en daarmee ook niet alleen voor de rekening van de bewoner, het architectenbureau of de vastgoedontwikkelaar. De woonopgave is een maatschappelijk probleem dat voor meer partijen op de lange termijn van belang is, zoals voor pensioenfondsen en zorgverzekeringen. Bovendien hebben zij een lange adem en door hen deelgenoot te maken van de woonopgave, wordt het een meervoudige businesscase. Kortom, we moeten verder kijken dan ons directe eigen belang. Het publiek vult aan dat hiervoor ook lef nodig is, durf om impopulaire maatregelen te nemen. Bijvoorbeeld door toch te kiezen voor parkeerplaatsen aan de rand van de wijk. reflectieKwaliteit betekent immers vaak meer gedoe en zo klinkt na de aanmoediging voor meer gedoe wederom de roep om ‘volkoren woningen’.